米・コロラド州。正体不明のウィルス性疾患が蔓延した町は、州兵部隊によって極秘裏に封鎖された。サラ・ボーマン伍長（ミーナ・スヴァーリ）をリーダーとする調査チームは、病院内で爆発的に増殖したゾンビたちと遭遇する。次々と感染しゾンビと化す人間たち。サラたちは襲撃をかいくぐり、州外へと決死のサバイバルを試みるが…。
主演はアクション・ヒロインに新境地を見せるミーナ・スヴァーリ。『デッドコースター』のジェフリー・レディックの新解釈の脚本を得て、80年代ホラー・ブームを支えたベテラン、スティーヴ・マイナーが監督。 “20世紀死霊3部作”の最終章『死霊のえじき』(85)が、新たなストーリーと最新VFXによって21世紀に甦る。ファン待望のゾンビ超大作、いよいよ完成！